Haus im Dorf zum Renovieren mit großem Garten und Terrasse, im Herzen des Baix Empordà, Girona gelegen.

Ref. CP331

469.000 €

225 m2
295 m2

Haus im Dorf zum Renovieren mit großem Garten und Terrasse, im Herzen des Baix Empordà, Girona gelegen.

469.000 €

225 m2
295 m2
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Ref. CP331

Stadthaus
in
Gualta - Baix Emporda

Die Immobiliengesellschaft Terra Nostra präsentiert dieses Dorfhaus mit Innenhof, Garten und Terrasse, das in Gualta gelegen ist, einem der am besten gelegenen Dörfer im Baix Empordà, am Fuße des Montgrí-Massivs und in unmittelbarer Nähe zum Meer, wobei der wunderschöne Strand von Pals, l'Estartit, St. Martí d'Empúries und l'Escala hervorstechen. Zudem befindet es sich in der Nähe renommierter Golfplätze und prestigeträchtiger mittelalterlicher Dörfer an der Costa Brava.

Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über mehrere angrenzende Gebäude, die unzählige Möglichkeiten für eine zukünftige Sanierung bieten, einschließlich der Möglichkeit, mehr als eine Wohnung zu bauen oder sogar eine weitere Etage hinzuzufügen. Die aktuell bebauter Fläche beträgt 225 m2.

Ein herausragendes Merkmal ist, dass es das Privileg besitzt, über zwei Innenhöfe zu verfügen, von denen sich einer neben dem Haupteingang befindet und der andere an der Rückfassade, wodurch ein geschlossener Innenhof mit absoluter Privatsphäre entsteht.

Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme, mit Steinmauern, gewölbten Decken, alten Türstöcken, arabischen Ziegeln, Böden aus katalanischem Tuff... Details, die einen einzigartigen Mehrwert offerieren, wenn sie in der zukünftigen Restaurierung mit einem moderneren Stil kombiniert werden, und dem Wohnraum eine exklusive Note und seinen eigenen Stil verleihen.

Alle Räume im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Innenhof. Einige Räume in der oberen Etage haben Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse.

Neben dem Eingang befindet sich ein privater Parkplatz.

Kontaktieren Sie die Immobiliengesellschaft Terra Nostra, um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten.

Merkmale

Typ:Stadthaus
Ortschaft:Gualta
Zone:Baix Emporda
Aussicht:Gute Aussicht
Größe der Parzelle:295 m²
Bebaute Fläche:225 m²
Terrasse:40 m²
Etagen:2

Überdachte Terrasse:Ja
Kamin:Ja

Entfernung zum Meer:11
Entfernung zu Dienstleistungen:100 m
Bauart:Zu reformieren
Entfernung zum Stadtzentrum:100 m
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja
Entfernung zum Markt:100 m
Golf:2 km
Außen:Ja

Ungefähre Lage

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