Historische, renovierte Masia im zeitgenössischen Stil zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, im Baix Empordà (Girona).

Gelegen in Esclanyà, einem malerischen mittelalterlichen Dorf im Baix Empordà, bietet diese Immobilie den ländlichen Charme der Region sowie die Nähe zu den bekanntesten Buchten der Costa Brava.

Es handelt sich um ein ehemaliges katalanisches Landhaus aus dem 18. Jahrhundert (1790), das sorgfältig restauriert wurde, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig an den modernen Komfort angepasst zu werden. Mit einer bebauten Fläche von 315 m² zeichnet sich das Haus durch Eleganz, die Rückgewinnung traditioneller Elemente wie gewölbte Decken und Steinmauern, eine hervorragende Lichtdurchflutung und eine für das moderne Leben durchdachte Raumaufteilung aus. Das Anwesen ist Teil eines einzigartigen Ensembles, das von über 7.000 m² mediterranen Gärten umgeben ist, mit einem Gemeinschaftspool und Freizeiträumen im Freien.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Einzelzimmer, ein Badezimmer und ein derzeit als Büro genutzter Raum, großer Wohnsalon mit Kamin, der nach außen auf eine weitläufige Veranda mit ausgezeichnetem Ausblick führt, Esszimmer mit offener Küche im zeitgenössischen Design und Zugang zur großartigen Veranda. Große Fenster verbinden diese Räume mit der Sommerveranda, der Chill-out-Terrasse und dem direkten Zugang zum Gemeinschaftspool.

Schlafbereich: große Suite mit Ankleide und großem Badezimmer mit großem Fenster nach außen und hervorragendem Ausblick. 3 Kinderzimmer, alle mit Fenstern nach außen und Einbauschränken, eines davon als Suite mit Badezimmer, die anderen 2 teilen sich ein Badezimmer.

Obergeschoss: großzügiger Aufenthaltsraum, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie ein großer Abstellraum.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Residenz an einem Ort von großem kulturellen und landschaftlichen Wert, ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und Nähe zum Meer suchen.

Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen restauriert, verfügt sie über Fußbodenheizung mit einem Aerothermie-System, Mikrozementböden, ein intelligentes Hausautomationssystem, WLAN, sowie eine zentrale Klimaanlage für Kühlung und Heizung.

Dieses fabelhafte Landhaus verfügt über einen großen Tiefgaragenstellplatz mit privatem Abstellraum und 2 überdachte Außenparkplätze.

Lage und Umgebung

Dieses exklusive Landhaus liegt in Esclanyà, einem malerischen Weiler der Gemeinde Begur, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen historischen Kern von großem Wert. Dieser charmante ländliche Standort, umgeben von Natur, Feldern und Weinbergen, bietet eine friedliche und authentische Umgebung, ideal für diejenigen, die die Essenz des Baix Empordà suchen.

Die Lage ist privilegiert: Sie verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Costa Brava. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die emblematischsten Strände und Buchten der Region —Begur, Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu oder Pals— sowie Yachthäfen, prestigeträchtige Golfplätze und malerische mittelalterliche Dörfer.

Darüber hinaus bietet Esclanyà einfachen Zugang zu einer vielfältigen, erstklassigen Gastronomie sowie zu Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die landschaftliche und kulturelle Vielfalt des Empordà in vollem Umfang zu genießen.