AUTÈNTICA MASIA AMB ANNEXES URBANES I JARDÍ EN VENDA, SITUADA AL CENTRE DE CRUÏLLES (BAIX EMPORDÀ) GIRONA

AUTÈNTICA MASIA AMB ANNEXES URBANES I JARDÍ EN VENDA, SITUADA AL CENTRE DE CRUÏLLES (BAIX EMPORDÀ) GIRONA

Ref. CP310A

Consultar

AUTÈNTICA MASIA AMB ANNEXES URBANES I JARDÍ EN VENDA, SITUADA AL CENTRE DE CRUÏLLES (BAIX EMPORDÀ) GIRONA

Consultar

0 m2
0 m2
3
1

Ref. CP310A

Masia
a
Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura - Baix Emporda

Una propietat única per ubicació, volum i projecció de valor.

Al cor del Baix Empordà, al encantador i autèntic poble de Cruïlles, es troba aquesta extraordinària propietat urbana que combina història, metres edificables i una ubicació simplement privilegiada.

A pocs minuts de les platges més exigents de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell...), però gaudint de la tranquil·litat i el caràcter d'un poble medieval amb una gran demanda i encant permanent.

La Masia – 500 m² amb caràcter i ànima

Una autèntica masia catalana d'aproximadament 500 m² construïts, situada al mateix centre urbà i totalment tancada.

Conserva elements originals d'enorme valor arquitectònic així com: antigues quadres amb sostres d'arc, murs de pedra vista, espais amplis amb estructura sòlida... constitueixen el llenç perfecte per a una rehabilitació espectacular.

La planta baixa ofereix espais diàfans plens de personalitat, ideals per crear zones d'estar impressionants, bodega, estudi o àrea social amb accés directe al jardí.

La primera planta acull actualment l'habitatge principal, amb:

4 amplis dormitoris dobles, 1 bany, cuina amb xemeneia, menjador i gran sala d'estar, tot amb infinites possibilitats de redistribució per transformar-la en una residència exclusiva d'alt nivell.

La buhardilla, amb magnífiques vistes obertes a l'entorn rural, permet crear noves habitacions, una suite principal, estudi, zona creativa o fins i tot un espai independent.

Jardí urbà de 230 m² – Un privilegi en ple centre

Fent front a la masia trobem un hort/jardí de 230 m², perfectament orientat, amb accés a la històrica plaça del poble.

Un espai excepcional per dissenyar: Piscina privada, Àrea chill-out, Porxo d'estiu i Jardí mediterrani

Un luxe difícil de trobar dins del nucli urbà.

Anexos urbans – 300 m² amb alt potencial edificable

La propietat Inclou a més 300 m² en sòl urbà, actualment naus en planta, amb una oportunitat clara de desenvolupament:

Segregació en 2 parcel·les de 150 m² per construir dues vivendes parellades o construcció d'una vivenda unifamiliar de 300 m² en planta

Un actiu extremadament atractiu per promotors o inversors, en una zona amb alta demanda i escassa oferta de producte nou.

Ubicació estratègica i alta revalorització

Cruïlles és un dels pobles amb més encant del Baix Empordà, envoltat de natura, història i tranquil·litat, però a tan sols 24 km d'algunes de les platges més exclusives de la Costa Brava.

La combinació de: centre urbà, volum edificable, jardí privat, proximitat al mar i l'encant arquitectònic original, converteix aquesta propietat en una inversió sòlida amb un fort potencial de revalorització a mitjà i llarg termini.

Una propietat amb múltiples escenaris, així com residència privada singular després de la rehabilitació integral, projecte de segona residència premium, desenvolupament de dues vivendes noves en annexes, inversió patrimonial en una de les zones més desitjades de Girona, projecte mixt: habitatge principal + promoció en annexes, oportunitat excepcional per qui sàpiga veure més enllà, una masia amb història, metres urbans amb recorregut i ubicació estratègica a l'Empordà.

Propietats així, al centre del poble i amb aquest volum edificable, són cada vegada més escasses.

¡ MAGNÍFICA OPORTUNITAT TANT PER REHABILITAR UNA MASIA ÚNICA AMB JARDÍ I PISCINA, COM PER DESENVOLUPAR UN PROJECTE IMMOBILIARI AMB ALT POTENCIAL DE RENTABILITAT!

Mostra més

Característiques

Tipus:Masia
Dormitoris: 3
Població:Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura
Banys: 1
Àrea:Baix Emporda
Sales d'estar:1
Vistes:Bona vista
Menjadors:1
Cuina:Independient
Plantes:3

Calefacció:Centralitzada
Traster:Si
Parcel·la tancada:Si
Garatge:Si
Xemeneia:Si

Tipus de construcció:Estil tradicional
Jardí:Si

Ubicació aproximada

411.00

105.00

Simulador d'hipoteques

* Aquesta informació està subjecta a errors i no forma part de cap contracte. L'oferta pot ser modificada o retirada sense previ avís. El preu no inclou els costos de la compra.

El teu nom complet *

Si us plau, introduïu el vostre nom

Email *

Proporcioneu una adreça de correu electrònic vàlida

El seu número de telèfon *

Aquest camp és obligatori

El teu missatge

Informació bàsica sobre protecció de dades basada en el Reglament Europeu de Protecció de Dades (UE) 2016/679 (RGPD). + Info

Responsable: Silvia Falgueras
Finalitat: Gestió de les sol·licituds d'informació que es realitzen a través de la pàgina web o el correu electrònic. Gestió de la subscripció als nostres newsletters.
Legitimació: Consentiment exprés de l'usuari mitjançant la selecció de la casella de verificació del formulari, on verifica el seu consentiment per a l'enviament d'informació sobre els nostres productes i serveis.
Destinataris: No hi ha cap cessió de dades prevista, llevat de l'obligació legal.
Drets: Podrà exercir els drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, portabilitat i retirada de consentiment de les seves dades personals a l'adreça de correu electrònic.
Procedència: El propi interessat.
+ Informació: Podrà accedir a la segona capa d'Informació al següent Enllaç

He llegit i accepto els Avís legal i els Política de privacitat

Aquest camp és obligatori

Accepto enviaments comercials

Poseu-vos en contacte per WhatsApp

S'està enviant el missatge ...