Restauriertes Stadthaus mit Terrasse und Geschäftsräumen zum Verkauf, am Fuße der Altstadt von Pals, Baix Empordà, Girona

Immobiliària Terra Nostra präsentiert diese Immobilie im goldenen Dreieck des Baix Empordà, am Fuße der Altstadt von Pals, einem der besterhaltenen mittelalterlichen Dörfer der Costa Brava.

Es besteht aus zwei eingetragenen Immobilien, die beide an verschiedenen Straßen liegen und über einen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Immobilie kann zusammen oder getrennt verkauft werden. Eines der Anwesen besteht aus einem Dorfhaus aus Stein, das in Erdgeschoss und ersten Stock aufgeteilt ist, mit einem Innenhof von ca. 80 m2. Die andere Immobilie besteht aus einem großen Lokal, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und einer Garage.  

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 380 m2 und wurde komplett im rustikalen Stil restauriert, entsprechend seinem Ursprung. Einige Details, die hervorstechen, sind die freiliegenden Steinmauern, gewölbte Decken im Erdgeschoss, Stürze an Türen und Fenstern... all dies kombiniert mit einer Reihe von Annehmlichkeiten, die maximalen Komfort bieten, wie Fußbodenheizung, Doppelverglasung an Türen und Fenstern, Innenausbau in edlem Holz...

Das Haus ist wie folgt auf zwei Etagen verteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zum Innenhof bietet, wo sich eine angenehme Veranda befindet, die ideal für Sommeressen ist.

Die erste Etage dient als Ruhebereich, wo ein zentraler Flur das Hauptschlafzimmer von den beiden anderen Schlafzimmern trennt, die beide außen liegen und mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Bad ausgestattet sind.

Der Innenhof ist zweifellos eine der angenehmsten Ecken dieser Immobilie. Aufgrund seiner hervorragenden Ausrichtung ist er ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu genießen. Es gibt zwei Veranden, eine mit gewölbter Decke und die andere mit Holzbalken, ausgestattet mit Grill, Sommerküche und Picknickbereich.

Vom Hof aus hat man Zugang zur Garage und zu den Räumlichkeiten, beide Räume haben auch einen eigenen Eingang von der Straße aus. 

Die Räumlichkeiten können vermietet und für verschiedene Zwecke genutzt werden.

Diese Art von Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, die die Möglichkeit des Wohnens und des Wirtschaftens bietet. Sie befindet sich in einem Gebiet mit großer touristischer Anziehungskraft, da sie weniger als 5 km von den fantastischen Stränden und Buchten der Costa Brava und den renommierten Golfplätzen entfernt ist.