Maison de ville restaurée, avec patio et local commercial à vendre, située au pied de la vieille ville de Pals, Baix Empordà, Girona

Immobiliària Terra Nostra présente cette propriété située dans le triangle d'or du Baix Empordà, au pied de la vieille ville de Pals, l'un des villages médiévaux les mieux conservés de la Costa Brava.

Il s'agit de deux propriétés enregistrées, toutes deux avec des façades sur des rues différentes, qui communiquent par une cour. La propriété peut être vendue ensemble ou séparément. L'une des propriétés consiste en une maison de village construite en pierre et répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un patio de 80 m2 environ. L'autre propriété se compose d'un grand local pouvant être utilisé à différentes fins et d'un garage.  

La maison a une surface construite de 380 m2 et a été entièrement restaurée dans un style rustique en accord avec ses origines. Les détails les plus remarquables sont les murs en pierres apparentes, les plafonds voûtés au rez-de-chaussée, les linteaux des portes et des fenêtres... tout cela combiné à une série d'équipements qui assurent un maximum de confort, comme le chauffage par le sol, le double vitrage des portes et des fenêtres, les boiseries intérieures en bois noble...

La maison est répartie sur deux étages comme suit :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée donne accès au salon avec cheminée, à un bureau, aux toilettes, à la cuisine avec salle à manger et à l'accès direct au patio où se trouve une agréable véranda idéale pour les repas d'été.

Le premier étage est utilisé comme zone de repos, où un couloir central sépare la suite parentale des deux chambres restantes, toutes deux extérieures et équipées de placards et d'une salle de bains commune.

Le patio est sans aucun doute l'un des coins les plus agréables de cette propriété. Grâce à son excellente orientation, c'est un espace idéal pour en profiter toute l'année. Il y a deux porches, l'un avec un plafond voûté et l'autre avec des poutres en bois, équipés d'un barbecue, d'une cuisine d'été et d'une aire de pique-nique.

Depuis la cour, on accède au garage et aux locaux, les deux pièces ayant également une entrée indépendante depuis la rue. 

Les locaux peuvent être loués et peuvent être utilisés à diverses fins.

Ce type de propriété est une excellente opportunité qui offre l'option d'un logement et d'un commerce, situé dans une zone de grand attrait touristique en raison de l'emplacement dans lequel il se trouve, étant situé à moins de 5 km des plages fantastiques et des criques de la Costa Brava et des terrains de golf renommés.