Exclusiva finca agrícola amb masia fortificada del segle XII a l'Alt Empordà

Immobiliària Terra Nostra presenta aquesta magnífica propietat situada a tan sols 10 km de Figueres, en ple cor de l'Alt Empordà (Girona), que combina història, natura i un extraordinari potencial per a projectes agrícoles, turístics o eqüestres.

La finca compta amb una superfície de terreny de gairebé 10 hectàrees (concretament 950.000 m²), que s' destinen al cultiu i es troben perfectament equips amb sistema d'irrigació mecanitzada.

Masia principal

La construcció principal, una singular masia amb torre de vigilància datada al segle XII, disposa d'una superfície aproximada de 500 m² i conserva íntegrament la seva estructura original, destacant el seu gran valor arquitectònic i històric.

Seguint la distribució tradicional de les masies catalanes, la planta baixa alberga diverses estances abovedades amb murs de pedra vista antigament destinades a quadres i dependències agrícoles.

A la planta superior es troba una àmplia sala central que distribueix l'accés als dormitoris. Des d'aquesta estança s'accedeix a una agradable terrassa amb espectaculars vistes panoràmiques de 360°, des del cim del Canigó fins al mar i la badia de Roses, contemplant a més la totalitat dels camps de la propietat.

Habitatge per a guàrdies

La finca disposa també d'una segona masia independent d'aproximadament 100 m², distribuïda en planta baixa i golfes, ideal com a habitatge per a guàrdies, convidats o personal de servei.

Edificacions annexes

El conjunt es completa amb diverses construccions auxiliars destinades originalment a activitats ramaderes i agrícoles: quadres, paller, graner i altres espais annexes. Gràcies a les seves característiques constructives i altura, algunes d'aquestes edificacions ofereixen la possibilitat d'habilitar un habitatge independent de dues plantes.

Instal·lacions ramaderes

La propietat inclou una nau ramadera d'aproximadament 1.000 m² amb capacitat per albergar fins a 300 vaques. Encara que actualment no es troba en explotació, conserva les instal·locions i serveis necessaris per reactivar l'activitat o adaptar-la a altres usos segons les necessitats del futur propietari.

Entorn i recursos naturals

Un dels elements més singulars de la finca és el seu llac Privat, d'aproximadament 100 metres de diàmetre, amb platja natural i envoltat d'abundant vegetació. Un espai únic que aporta un gran valor paisatgístic i recreatiu.

La finca destaca a més per la seva abundància de recursos hídrics, comptant amb quatre pous propis capaços de subministrar un cabal conjunt de fins a 70.000 litres per hora.

Ubicació estratègica

La propietat gaudeix d'un accés còmode i directe fins a la pròpia finca, en un entorn rural tranquil i privilegiat, a tan sols:

* 10 minuts de l'estació d'Alta Velocitat de Figueres.

* 30 minuts de les platges de L’Escala, Sant Martí d’Empúries i Roses.

* Pròxima a prestigiosos camps de golf de la Costa Brava.

* Excel·lent connexió amb els principals serveis i comunicacions de la zona.

Propietat amb múltiples possibilitats les característiques, dimensions i ubicació de la qual fan d'aquesta finca una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a aquells que desitgin desenvolupar una explotació agrícola, un establiment hoteler amb encant, un centre eqüestre o un projecte vinculat al turisme rural i les activitats a l'aire lliure.

Sol·liciti més informació o concerti una visita per descobrir tot el potencial d'aquesta extraordinària propietat.