Exclusiva finca agrícola con masía fortificada del siglo XII en el Alt Empordà

Immobiliària Terra Nostra presenta esta magnífica propiedad situada a tan solo 10 km de Figueres, en pleno corazón del Alt Empordà (Girona), que combina historia, naturaleza y un extraordinario potencial para proyectos agrícolas, turísticos o ecuestres.

La finca cuenta con una superficie de terreno de casi 10 hectáreas (concretamente 950.000 m²), que se destinan al cultivo y se encuentran perfectamente equipados con sistema de riego mecanizado.

Masía principal

La construcción principal, una singular masía con torreón de vigilancia datado en el siglo XII, dispone de una superficie aproximada de 500 m² y conserva íntegramente su estructura original, destacando su gran valor arquitectónico e histórico.

Siguiendo la distribución tradicional de las masías catalanas, la planta baja alberga diversas estancias abovedadas con muros de piedra vista antiguamente destinadas a cuadras y dependencias agrícolas.

En la planta superior se encuentra una amplia sala central que distribuye el acceso a los dormitorios. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza con espectaculares vistas panorámicas de 360°, desde la cima del Canigó hasta el mar y la bahía de Roses, contemplando además la totalidad de los campos de la propiedad.

Vivienda para guardas

La finca dispone también de una segunda masía independiente de aproximadamente 100 m², distribuida en planta baja y buhardilla, ideal como vivienda para guardeses, invitados o personal de servicio.

Edificaciones anexas

El conjunto se completa con diversas construcciones auxiliares destinadas originalmente a actividades ganaderas y agrícolas: cuadras, pajar, granero y otros espacios anexos. Gracias a sus características constructivas y altura, algunas de estas edificaciones ofrecen la posibilidad de habilitar una vivienda independiente de dos plantas.

Instalaciones ganaderas

La propiedad incluye una nave ganadera de aproximadamente 1.000 m² con capacidad para albergar hasta 300 vacas. Aunque actualmente no se encuentra en explotación, conserva las instalaciones y servicios necesarios para reactivar la actividad o adaptarla a otros usos según las necesidades del futuro propietario.

Entorno y recursos naturales

Uno de los elementos más singulares de la finca es su lago privado, de aproximadamente 100 metros de diámetro, con playa natural y rodeado de abundante vegetación. Un espacio único que aporta un gran valor paisajístico y recreativo.

La finca destaca además por su abundancia de recursos hídricos, contando con cuatro pozos propios capaces de suministrar un caudal conjunto de hasta 70.000 litros por hora.

Ubicación estratégica

La propiedad disfruta de un acceso cómodo y directo hasta la propia finca, en un entorno rural tranquilo y privilegiado, a tan solo:

* 10 minutos de la estación de Alta Velocidad de Figueres.

* 30 minutos de las playas de L’Escala, Sant Martí d’Empúries y Roses.

* Próxima a prestigiosos campos de golf de la Costa Brava.

* Excelente conexión con los principales servicios y comunicaciones de la zona.

Propiedad con múltiples posibilidades cuyas características, dimensiones y ubicación, hacen de esta finca una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen desarrollar una explotación agrícola, un establecimiento hotelero con encanto, un centro ecuestre o un proyecto vinculado al turismo rural y las actividades al aire libre.

Solicite más información o concierte una visita para descubrir todo el potencial de esta extraordinaria propiedad.